屋根・外壁塗装とベランダ防水で住まいをトータルメンテナンス｜静岡県伊豆の国市
住まいを長く快適に守るため、塗装と防水を組み合わせたトータルメンテナンス
住まいを長く快適に守るため、塗装と防水を組み合わせたトータルメンテナンス
築39年を迎えた住まいに、屋根・外壁塗装とベランダ防水工事を実施しました。建物の状態を丁寧に調査し、それぞれの部位に適した施工を行うことで、防水性能と耐久性を高めるとともに、ご希望に合わせて住まいの印象も一新しました。
お客様からのご要望
10年ほど前に一度塗装をされていましたが、屋根の雨染みが気になり始めたことをきっかけに、「そろそろ外壁も含めてメンテナンスをしたい」とご相談をいただきました。
また、今回はこれまでとは違った雰囲気にしたいとのご希望もあり、カラー変更もご検討されていました。
屋根外壁のニラスイからのご提案
現地調査では、屋根・外壁ともにメンテナンスに適した時期を迎えていることを確認しました。
ニラスイホームでは、屋根へ実際に上がり、目視や打診による細かな点検を実施しています。屋根材や棟板金、下地の状態まで確認したうえで、屋根・外壁塗装に加え、劣化が見られたベランダ防水も同時に施工するプランをご提案しました。
施工概要
| 地域 | 伊豆の国市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁屋根塗装 |
| 施工費用 | 約280万円（税込） |
| 使用商材・建材 |
・外壁塗料：スーパームキコート ・屋根塗料：スーパームキコートルーフ ・洗剤：オリバークリーナー ・屋根材：タスペーサー |
施工前
築39年のお住まいは、これまで大切にメンテナンスされていましたが、屋根には雨染みが見られ、全体的にも定期的なメンテナンスを行うのに適した時期を迎えていました。
また、ベランダ防水も経年による傷みが確認されたため、塗装工事とあわせて施工することになりました。
施工中
建物全体に足場を設置し、飛散防止用のメッシュシートで養生を行いました。安全性を確保しながら、近隣にも配慮して工事を進めます。
専用洗剤「オリバークリーナー」と高圧洗浄機を使用し、屋根・外壁に付着した汚れやコケを丁寧に洗浄しました。
塗料の密着性を高め、美しい仕上がりと耐久性につなげるための大切な工程です。
スレート屋根にはタスペーサーを設置し、屋根内部の通気性を確保しました。
その後、下塗り・上塗りの順に施工を行い、耐久性に優れた塗膜で屋根をしっかり保護しています。
軒天・雨樋・戸袋・雨戸などの付帯部も丁寧に塗装しました。
金属部分はケレン作業で下地を整えた後、防錆処理を施し、上塗りで美しく仕上げています。
ベランダは下地を補修した後、防水シートを施工しました。
シートをしっかり圧着し、防水テープで固定したうえで防水塗料を塗布し、防水性能を回復させています。
施工後
屋根にはスーパームキコートルーフ、外壁にはスーパームキコートを施工し、耐久性と美観を兼ね備えた住まいへ生まれ変わりました。
カラーもこれまでの印象から一新し、お客様のイメージ通りの仕上がりとなりました。
お客様からの声
完成した住まいはイメージしていた通りの色合いで、とても満足しています。職人さんも最後まで丁寧に対応してくださり、安心して工事をお任せすることができました。
担当したスタッフよりメッセージ
今回は屋根・外壁塗装だけでなく、ベランダ防水も同時に施工することで、建物全体の防水性能と耐久性を高めました。
屋根にはスーパームキコートルーフ、外壁にはスーパームキコートを採用し、長期間にわたり住まいを紫外線や雨風から守ります。
塗装工事は建物全体に足場を設置するため、防水工事や付帯部のメンテナンスを同時に行うことで、将来的な工事回数やメンテナンス費用の軽減にもつながります。
